Der Fachbereich 3.2 Technisches Gebäudemanagement ist zuständig für alle Aufgaben des technischen Facility Managements, d.h. für die Verwaltung und Bewirtschaftung der Anlagen und technischen Einrichtung der TU Braunschweig. Weiterhin stellt er die Versorgung mit Energie und Wasser (Beheizung, Elektrizität, Gas und Wasser) sicher. Der Fachbereich führt innerhalb der Universität alle erforderlichen Bautätigkeiten in seinem Bereich durch und unterstützt das Universitätsbaumangement (UBM) mit Planungs- und Bauleistungen bei allen Baumaßnahmen.
Seit der Übertragung der Bauherrenverantwortung ist das Gebäudemanagement auch für sämtliche Baumaßnahmen an den TU-Gebäuden zuständig. Über die Sachstände bei den großen Neu-, Um- und Erweiterungsbauen wie Chemie, Physik, Pharmazie etc. wird regelmäßig berichtet. Weniger bekannt sind sicherlich die vielen kleineren Projekte, die vom GB 3 bearbeitet werden. Eines davon ist die Sanierung des Gebäudes Abt-Jerusalem-Straße 4a.
Der ältere Gebäudeteil wurde bereits 1894 erbaut. Im Jahr 1953 kam ein Anbau hinzu. Das Gebäude wurde damals als Studentenwohnheim hergerichtet und nach fast 50 Jahren erstmals saniert. Künftig wird es von den betriebstechnischen Abteilungen des Geschäftsbereichs 3 als Bürogebäude genutzt. Damit arbeiten die bislang über mehrere Gebäude verteilten Führungskräfte und Projektleitungen nunmehr unter einem Dach zusammen.
Die Verantwortlichen für die Sanierung hatten neben den nach dieser langen Zeit zu erwartenden baulichen und technischen Problemen auch mit erheblichen Herausforderungen durch behördliche Auflagen zu kämpfen. So mussten u. a. die Belange des Denkmalschutzes sowie des Naturschutzes aufwändig abgestimmt und bei der Sanierung des Altbaus und der Außenanlagen angemessen berücksichtigt werden. Darüber hinaus kam es durch die Corona-Pandemie leider mehrfach zu Verzögerungen bei der Bauausführung.
Im April 2024 konnte die Baumaßnahme nach insgesamt vierjähriger Vorbereitungs- und Bauzeit erfolgreich abgeschlossen werden. Die Mitarbeiter*innen des Fachbereichs Technik sind inzwischen umgezogen und mit den bereits bekannten Kontaktdaten unter der neuen Adresse erreichbar.